مستجدات أحدث الإصلاحات العقارية في قطر

09/03/21

أصبح الاستثمار في القطاع العقاري في قطر أكثر جاذبية من أي وقت مضى بفضل الإصلاحات الأخيرة.

بات بإمكان المستثمرين الأجانب الوصول إلى مجموعة أوسع من العقارات في مواقع أكثر بموجب قرار أعلنه مجلس الوزراء في عام 2020.

ولتقديم مزيد من المعلومات واستعراض فرص تملّك العقارات وإمكاناته في الدولة، نظّمت وكالة ترويج الاستثمار – قطر (IPA Qatar) مؤخرًا ندوة إلكترونية بعنوان "تسليط الضوء على إصلاحات سوق العقارات في قطر".

وشهدت الفعالية عروضًا قدّمتها وزارات مختلفة وخبراء في القطاع، تناولوا بالتفصيل متطلبات تملّك العقارات في الدولة، ورؤيتهم للتطورات، إلى جانب نظرة مستقبلية على السوق.

ويضيف السماح للأجانب بتملّك العقارات التجارية إلى المزايا التي تقدمها قطر للمستثمرين، إذ يواكب خطط التنمية الاقتصادية في الدولة، ويفتح آفاقًا إضافية للاستثمارات الاستراتيجية وفرص الشراكة بين الشركات الوطنية والدولية.

وفيما يتعلق بالعقارات السكنية، اعتُمد برنامج إقامة من مستويين؛ إذ يحصل المستثمرون الأجانب الذين يستثمرون ما لا يقل عن 3.65 مليون QAR (1.00 مليون دولار أمريكي) على إقامة دائمة تشمل مزايا مثل التعليم المجاني والرعاية الصحية المجانية، بينما يتمتع المستثمرون الأجانب الذين يستثمرون أكثر من 730 ألف QAR (200 ألف دولار أمريكي) بميزة الإقامة طوال مدة تملّك العقار.

وقد بُسّطت الإجراءات الخاصة بالمستثمرين الأجانب من خلال قسم مخصص على الموقع الإلكتروني لـ وزارة العدل بدءًا من توضيح المتطلبات وصولًا إلى تقديم الطلبات. ويمكن إتمام المعاملة في أقل من خمس عشرة دقيقة، ومعالجة طلبات الإقامة في غضون أيام.

ومنذ تطبيق هذه الإصلاحات، حقق القطاع العقاري في قطر أداءً جيدًا جدًا، إذ ارتفعت الصفقات العقارية بنسبة 35 في المئة في عام 2020 مقارنةً بعام 2019، وارتفعت قيمة الصفقات العقارية إلى 31.0 مليار QAR في عام 2020 مقارنةً بـ 22.7 مليار QAR في عام 2019.

وفي عام 2020، سُجّلت أكبر زيادة في المعروض الجديد من المكاتب في لوسيل، في كل من منطقة المارينا ومدينة الطاقة. ويتجاوز المعروض من المكاتب في لوسيل 600,000 متر مربع، وقد شهد بالفعل انتقال شركات إليها من مناطق أخرى في الدولة.

يُرجى النقر على الرابط والتواصل لمعرفة المزيد عن أحدث التطورات في القطاع العقاري في دولة قطر، وعن Business Start Up Qatar.